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数千人争抢1680套房日光盘蔓延至北京周边市县

2019-08-15 11:53:33来源:励志吧0次阅读

(原标题:数千人争抢1680套房 日光盘 蔓延至北京周边市县)

1680套房,一日被抢光,仍有购房者空手而归。这就是环北京区域保定下辖的涞水县楼市近日的一个场景。

4月9日是北京近期最热的一天,正如《证券日报》记者亲历的涞水产业新城配套住宅华银城 青年港的开盘火热程度一样。4月9日上午,记者乘车一个多小时来到该项目现场,临时搭建的遮光棚早已坐满了数千位购房者,停车区内京牌车和河北牌的车已经绵延停了数百米,到处是一家老小焦急等待叫号的脸庞。

去年下半年以来,环北京区域楼市持续升温。据和讯房产了解,上涨幅度最快的 北三县 中,燕郊最高售价达到2. 万元/平方米,大厂达到1.5万元 /平方米,固安突破1万元/平方米大关。而据本报记者在华银城 青年港现场了解,该项目为首次开盘,均价4500元/平方米左右,几乎为燕郊房价的四分之一。

有业内人士分析,在廊坊祭出限购政策之后,不限购、总价低或许是吸引北京刚需、投资客和当地地缘性购房者出手的最重要因素。事实上,无论是环北京区域,还是北京远郊区域,不限购、总价低的项目都已成为刚需和投资客重点关注和狙击对象。

1680套房日光

据记者了解,涞水县位于环北京区域的京西南板块,属于非首都功能疏解区,是距驾车从京昆高速第一出口100多米的小区,距离北京市中心约50公里,属于涞水新城的住宅配套,新城南区总建筑面积260万平方米,首期总建筑面积120万平方米,开发商为华银集团。

4月9日上午,《证券日报》记者早早来到该项目现场,感慨人头攒动之余,听说现场来了近5000人。在每组50人按照排号顺序进入选房大厅选房的队伍中,记者注意到,一位男士试图插队抢房,被现场保安发现带走。

选房大厅内,巨大的销控表上,不断被贴上代表已售的红色圆纸贴。与之相对应的是,场外的等候大厅中,主持人不断报出一串串已售房源信息。一个细节引起了记者的注意,在播报已售房源信息期间,主持人领上两个孩子,通报现场,请认领孩子,注意看管小孩。而遮光棚外,是一排商贩,向这数千位购房者卖水卖食物。

选房从早上10时持续到晚上20时,我们准备的1000套房源很快被抢完,不得不前后加推4次,共售出1680套房,销售额达6.7亿元,超过了我们的预期。 受访的项目相关人士向记者表示,到晚上7点的时候,还有客户到签到处直接排卡,排队选房。即便如此,还是有很多人没能买到房子,徘徊在项目现场不肯离去,反复问什么时候再开盘,自己中意的房子还有没有。

一位接受采访的购房者坦言: 我排卡排得有点晚,最开始相中的那个三居室叫别人先选了,只能退而求其次买楼层低点的,那也得买啊!能买到就是赚,我看有个人相中的房源没了就不买了,结果出了门就后悔,想回去重新选,回去等到他可以选的时候已经没房了。

百分之六十是当地客户,剩下的则是北京外溢的刚需和投资需求客户。 一位熟悉该项目人士向本报记者透露。一位忙碌的销售也告诉记者,华银城 青年港的客群以年轻人为主,有很多是北漂,确实想在北京安个家;另一方面也期待着将来住在新城,在新城工作。

除了总价低的优势外,刚需和投资客认可的升值空间来自于产业新城的规划。据华银方面人士称,华银城 青年港地处环北京 第一圈层 的涞水产业新城,该区域作为京津冀协同发展的重要组成部分,重点承接北京的功能和产业转移,总投资约4000亿元,未来将有大量的产业进驻,承接了现代物流、高端装备制造、电子商贸等在内的众多产业,引进超过160亿元投资。

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