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海南9月量价齐低10月31盘上市或迎井喷

2019-08-14 19:00:47来源:励志吧0次阅读

海南9月量价齐低 10月31盘上市或迎井喷式爆发

在全国声张旗鼓备战金九银十时

,海南在9月可谓遭到重创:5个新盘上市创全年最低谷,9月第一周和第二周成交量分别为735和725套,来到第三周更是下跌至347套,再创全年新低。而来到十月,海南将极有可能出现井喷式的爆发,预计31个新盘的上市将是近三年来的最高纪录。

市场成交

9月业绩创同年新低 成交量单周均未破千

对比内陆城市,海南并无金九一说,不过在9月的开盘数量和成交业绩还是让人大跌眼界。9月仅有5个新盘上市。从成交量前三周上来看,均未能突破1000套,尤其是第三周的347套让人直呼太意外。

在十月来临之际,9月第三周楼市成交量持续跌价涨。从成交各项数据来看,总成交量347套,较前一周少378套;均价14176元/平,较前一周上涨12.43%。

开盘井喷

新盘对比9月激增6倍 31盘高调上市

9月的低迷或许为10月的爆发加上了筹码,据统计,包括纯新盘和新加推的楼盘,10月新开盘的项目将达到31个,这将是近几年的一个最高纪录。记者在采访这些新盘是发现,不少楼盘都是在前几个月前就已经在各大渠道和区域进行大规模宣传,可都以各自理由延迟开盘。当然最主要的原因还是只有一个,海南真正的旺季从10月开始。

10月开盘数量井喷

10月的新盘足足比9月激增了6倍,据了解,在这些新盘里面,海口三亚区域占据绝大多数,价格均在万元以上。而澄迈片区依托后海口优势打造刚需热盘,开盘数量也紧随其后,相比之下价格较为实惠,5000元上下在绝大多数。在区域方面,海口10个项目开盘独占鳌头,而澄迈和三亚也分别有5个和4个新盘上市。

趁势加推

名企老盘二期新品上市 望延续销售奇迹

不少开发商在一期完美售罄之后,也迅速在10月火热开启二期的销售模式,这其中包括了像恒大这样的大盘。据了解,位于儋州白马井滨海新区的恒大金碧天下将在国庆开始认购,以老带新的模式将继续成为恒大最主要的渠道,二期主推47-89平米瞰海小户型,总价最低仅为28万/套起 , 更附送1600元/平米豪华装现额外9折钜惠。

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